突发，全线狂飙！

9月6日上午，港股内房股延续反弹。截至午间收盘，融创中国盘中一度涨超60%，天誉置业、中国恒大涨超30%，花样年控股、佳兆业集团涨超20%，富力地产、碧桂园等跟涨。其中融创中国连续三个交易日上涨，股价重回2港元上方，创4月份以来最高。

近日，四个一线城市全部落实“认房不认贷”政策。上海市房地产交易中心相关部门于9月4日组织头部中介机构召开讨论会，会议主要沟通近期房地产市场的有关情况并了解“认房不认贷”新政实施效果，包括新增客户、挂牌量、转定情况、房价波动等内容。

摩根大通发布研报称，预期在今年余下时间，销售及政策是推动内房股股价的主要动力，受惠近期“认房不认贷”及降低首付比例等措施，在未来几星期销售数据较强影响下，相信内房股短期股价维持强势。

国金证券表示，地产行业整体业绩短期承压，但央国企和改善型房企表现依然具有韧性，销售延续复苏态势，能拿好地且快速去化的房企更加受益。

易居研究院研究总监严跃进认为，近日“认房不认贷”政策是一线城市2017年以来动作最大的政策，充分说明一线城市从供求关系重大变化的角度出发，主动作为，积极优化调整政策。这既是一线城市政策底的标志，也是全国房地产政策底的标志，具有非常强的信号意义。“在政策执行中，市场交易也明显开始活跃，对于其他城市的预期调整和市场信心恢复都具有非常重要的作用，同时也出现二手房挂牌增加和房价优惠取消的情况。”

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读创/深圳商报记者 邱清月

编辑 黎莉

责编 马强

校审 汪蓓

监制 于雪

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